مشاور املاکNieruchomości

چگونه یک آپارتمان در پولند اجاره کنیم؟

شما می توانید آن را „به تنهایی” یا با کمک، برای مثال، یک آژانس املاک انجام دهید. اگر می خواهید خودتان این کار را انجام دهید، باید یک آگهی برای شخصی که می خواهد آپارتمان شما را اجاره کند پیدا کنید. چنین تبلیغاتی را می توان در اینترنت به عنوان مثال در  olx.pl، otodom.pl، در فیس بوک (Marketplace) یا به عنوان مثال در تابلوهای اعلانات پیدا کرد. سپس باید با شخصی که آگهی را ارسال کرده است تماس بگیرید (آدرس تلفن یا ایمیل را می توانید در آگهی پیدا کنید)، آپارتمان را مشاهده کنید، شرایط اجاره را تنظیم کنید و قرارداد ببندید. اگر می خواهید آپارتمانی را از طریق آژانس املاک اجاره کنید، باید در نظر داشته باشید که آژانس به کمیسیون (پول، به عنوان مثال به مبلغ یک ماه مسکن) نیاز دارد. اما در مقابل آدرس یا آدرس آپارتمان های اجاره ای را در اختیار شما قرار می دهند و در عقد قرارداد و انجام تشریفات کمک می کنند.

قراردادهای اجاره آپارتمان معمولاً در پولند امضا می شود، به عنوان مثال برای یک سال، کمتر برای چند ماه یا چند سال. برای امضای قرارداد، باید اطلاعات خود را (نام، نام خانوادگی، آدرس و …) ارائه دهید. قرارداد تعهد قانونی شما به صاحبخانه است که طبق شرایط و هزینه های معین آپارتمان را برای مدت معینی همانطور که در قرارداد ذکر شده است اجاره کنید.

هزینه اجاره یک آپارتمان در پولند چقدر است؟

 

این بستگی به اندازه، وضعیت، تجهیزات و شهر آن دارد. در شهرهای بزرگ، قیمت اجاره آپارتمان بالاتر است.

صاحبان آپارتمان های اجاره ای اغلب برای یک مقدار مشخص آرزو می کنند، به اصطلاح «غرامت» یعنی پول اجاره آپارتمان. هزینه آن از ۱۰۰۰ PLN (در شهرهای کوچک) تا چندین هزار PLN (برای یک آپارتمان بزرگ در یک شهر بزرگ) است. علاوه بر این، اغلب شما باید هزینه اجاره را پوشش دهید (هزینه ثابتی که صاحب آپارتمان برای آپارتمان می پردازد، به عنوان مثال تعاونی مسکن، که بسیاری از مالکان آپارتمان را گرد هم می آورد و بلوک ها و مناطق اطراف آنها را حفظ می کند). . علاوه بر این، شما باید هزینه های به اصطلاح را پوشش دهید آب و برق، یعنی برق، گاز، برق، گاهی آب (اگر در اجاره گنجانده نشده باشد)، اینترنت یا تلفن (اگر در آپارتمان باشد). هزینه های برق، گاز، نور و آب اغلب بر اساس به اصطلاح محاسبه می شود متری که به طور خودکار مصرف این آب و برق را محاسبه می کند.

شما همچنین باید با این واقعیت در نظر بگیرید که صاحب آپارتمان یا آژانس املاک و مستغلات به اصطلاح درخواست می کند. سپرده. این هزینه یک بار است که معمولاً به میزان غرامت یا غرامت و میانگین هزینه آب و برق است. یک بار جمع آوری می شود، معمولاً قبل از اجاره آپارتمان. از صاحبخانه در برابر صاحبخانه‌های نادرست محافظت می‌کند که مثلاً اجاره بها را پرداخت نمی‌کنند، هزینه‌های آب و برق را پوشش نمی‌دهند یا چیزی را در آپارتمان تخریب نمی‌کنند. اگر از قرارداد پیروی کنید (آپارتمان را برای مدت مشخص شده در قرارداد اجاره می کنید و هزینه های مشخص شده در قرارداد را می پردازید) – پس از مدت اجاره، به عنوان مثال پس از یک سال، مالک ودیعه را پس می دهد. ممکن است از آن کسر کند، به عنوان مثال، هزینه